Povestea achizitiei & Probleme

 

Totul a inceput cand am mers sa vedem cum se construieste o mansarda in zona Vitan – Real – BUCURESTI.

Si Dvs. daca veti avea aceasta curiozitate, aceea de a merge in noile zone unde firma TOP MANSARDE (fosta TOP INVEST) mansardeaza, veti avea probabil ocazia sa fiti intampinati chiar de vreun actionar al firmei si care poarta ostentativ si cate un lant de caine de aur la gat sau de reprezentantii legali ai firmei: Viorel VIZITIU, Ovidiu CONSTANTINESCU, Aurelia VIZITIU sau Alina SCRIPCARIU. Acestia poarta intotdeauna zambetul pe buze. Normal. Sunteti o prada.

Am primit asigurari ca totul va fi ok, ca nu sunt probleme nici in Sibiu unde au facut nenumarate mansardari.

Un truc al escrocilor imobiliari este urmatorul: va prezinta un teren sau o locuita ca fiind cea pe care o veti cumpara. Apoi, dupa ce semnati actele, aflati de fapt ca terenul sau locuinta pe care ati cumparat-o nu este cea care v-a fost prezentata. Credeti ca firma TOP MANSARDE (fosta TOP INVEST) se dezice de aceasta practica ??? Nu.

Dupa cumpararea mansardei (alta decat cea prezentata la vizionari), au iesit la iveala incet incet tonele de probleme.

Gazele: O parte dintre locatari ne-am mutat iarna. Inainte de lua aceasta decizie am intrebat normal daca ne vom bransa la reteaua de gaze si vom avea incalzire si apa calda. Asigurarea a venit instantaneu din partea reprezentantilor firmei. Am fost conectati la reteaua de gaze dupa circa 6 luni, dupa ce iarna si primavara ne-am incalzit cu ce am putut.

Infiltratii: 

Nu trebuie sa va uitati pe geam pentru a vedea daca afara ploua. Veti fi treziti de zgomotul picaturilor de apa. Pentru a sti si Dvs. cand ne va ploua in casa, aveti in partea dreapta a site-ului prognoza meteo in Bucuresti.

Sau cel mai periculos este cand iesiti din apartament. Riscati sa va cada rigipsul in cap.

in_ca

Mucegai: Asa cum s-a intamplat cu gazele, aerisirea in pod nu s-a facut decat dupa circa 7 luni. In tot acest timp igrasia si mucegaiul au umflat efectiv lemnul si grinzile ce tin acoperisul. Iar aerisirea pentru restul blocului a fost facuta de forma. Adica locatarii de la etajele 1-4 stau cu mirosul de la baie/bucatarie in casa deoarece coturile burlanelor impiedica ventilatia aerului. Daca cineva gateste, miroase tot blocul. Asta e doar una dintre problemelor locatarilor vechi, care au facut greseala de a semna pentru mansardare. Pe larg aveti mai jos, intr-un alt blog, creat de cei care au semnat pentru mansardare.

Izolatia termica: Sincer, imi este frica sa sparg peretele din exterior. Imi este frica ca intre rigips si exteriorul de tabla nu exista decat o urma de polistiren. Oricum suna a gol cu ecou. Iar izolatia pentru plafonul din living si partea de sus a mansardei lipseste cu desavarsire. Acoperisul mansardei de asemenea nu are niciun fel de izolatie termica (doar tabla), de aici temperaturi insuportabile in casa. Reversul fiind iarna, atunci cand caldura se pierde foarte usor.

Ferestre inghetate pana la primavara. Daca plecati la serviciu dimineata si aveti “ghinionul” sa ninga iarna, veti deschide ferestrele la primavara. Sau veti chema 2-3 vecini si veti forta o fereastra (poza dreapta).

windows2

Mai reusiti sa deschideti ferestrele daca aveti norocul sa ramaneti cu acoperis dupa o iarna grea:

http://stirileprotv.ro/stiri/eveniment/acoperisul-unei-mansarde-de-bloc-din-sibiu-doborat-de-vantul-puternic.html

blackhawkdown

E ceva in neregula cu poza de mai jos? Ce daca se afla deasupra oamenilor…

tzurtzuletemare

 

Izolatia fonica. Cateva filmulete. Rog sa luati in calcul fidelitatea precara a inregistrarii device-ului si faptul ca “la fata locului” sunetele sunt de o intensitate mult mai mare. Suficient cat sa te simti ca intr-un camin de studenti cu pereti de rigips. Acolo unde toate zgomotele  se aud: TV-ul, tusea, vorbitul, spalatul vaselor, convorbirile telefonice, practic TOT!!! In aceste mansarde facute de aceasta firma, tot etajul se simte ca o mare familie. Fiecare stie la ce ora are setata alarma vecinul de alaturi, cand se da jos din pat, ce programe TV prefera, unde pleaca in vacanta, ce mananca seara, etc… Apropo, peste 9 luni sunt mari sanse ca vecinii sa aiba un copil !!! – promit ca data viitoare sa inregistrez si asta.

http://www.220.ro/blog/Galagie-La-Mansarda/yZBk5RRjg4/

http://www.220.ro/blog/Galagie-La-Mansarda-3/PLrj5ZAUb8/

Nereguli cadastrale. O buna parte din constructie nu este trecuta in cadastru. Deci este facuta ilegal… Dar na … traim in Romania unde se rezolva orice. Mai ales daca ti-ai facut “Intrarea”. Pentru proprietari insa, daca va veni vreun control mai serios va trebui sa demolam o parte din mansarda si sa platim amenzi.

Deficiente si vicii ascunse ar mai fi multe si ar mai trebui un blog sa le enumar pe toate: usi de intrare strambe, instalatii electrice nefunctionale, termopane nereglate, bani dati fara chitanta, etc.

Ferice de cei care au luat mansarda FARA credit ipotecar. Au inceput sa si le vanda. Pentru toti ceilalti … ghinion. Ne-am luat tzeapa si ne-am ratat unicul credit prin Prima Casa.

Dar nu numai noi suntem afectati. Si cei care si-au dat acordul au de suferit. Pentru a se putea mansarda un bloc, toti proprietarii imobilului trebuie sa isi dea acordul. Veti zice ca ei nu sunt afectati de nimic… dar disperarea i-a facut si pe ei sa isi faca blog. Blog in care sunt date numele unor spagari din Primarie si din care voi cita doar concluziile:

http://mansarda-bloc.blogspot.com

Concluzie: O lucrare efectuata fara proiect, fara expertiza tehnica de niste muncitori necalificati care lucreaza dupa ureche. Un bloc distrus.

Cei din Ressu (mentionati mai sus) macar au salvat jumatate de bloc si au luat taurul de coarne la tribunal reusind anularea autorizatiei .Bravo lor!Sper din tot sufletul sa reuseasca sa demoleze mansarda. Noi nu vom face nimic.Suntem niste bieti idioti carora niste smecheri le-au distrus singura avere: apartamentele in care locuim.”

 

>> Structura mansardei

 

14 Responses to Povestea achizitiei & Probleme

  1. valentin says:

    Welcome to Romania, se pare ca nu se va schimba niciodata afacerea TEAPA care functioneaza extraordinar de legal de la sefutzul tarii in jos.
    Ce sa zic, curaj pentru mai departe.

    Like

  2. Goanga says:

    cine esti blogger? cu ce te-a suparat alina scripcariu?

    Like

    • Claudia says:

      TU NU VEZI CE I-A FACUT ALINA SCRIPCARIU???? MAI CONTEAZA CARE CUM CE A FACUT? AIA ACOLO SUNT O HAITA CARE SCUTURA OMU’ BINE DE BANI,INVATA SA CITESTI.

      Like

  3. Cristina says:

    Ce ati facut in aceasta privinta?
    Si noi am cumparat in Pitesti un apartament la mansarda unui bloc construit de jigodiile astea (altfel nu se pot numi) si ne ploua in 4 locuri din casa si ne mint ca vin sa rezolve problema de 1 an de zile. In urma amenintarilor mele cu reclamatie la OPC au trimis niste zugravi si faiantari sa ne rezolve problema cu acoperisul…..rezultatul: avem un nou loc in care ne ploua. Cretinii respectivi n-au avut habar ce sa faca pe acoperis si acum avem doar o problema in plus.
    Multam ca ai mi-ai spus noul nume al firmei si noua adresa. Pana acum si-au mai schimbat numele de cel putin o data, din cate stiu eu.

    Like

  4. Colectionarul says:

    Salut, ar trebui sa faci si o pagina de facebook cu informatiile de pe acest blog?

    Like

  5. cirip says:

    asa este la toate mansardele nu numai cele facute de x sau y. eu stau la 4 si stiu ce fac cei de la mansard, dar mai ales cei de la mansarda intre ei.

    Like

  6. Adrian says:

    Multumesc pentru aceasta incursiune. Ma gandeam sa achizitionez si eu un asemenea duplex, dar acum nici nu mai vreau sa aud.

    Like

  7. valy says:

    Salutare, daca vreti adresa exacta a Alinei Scripcariu aceasta este in Popesti Leordeni sta si ea in acelasi gen de cetate pe care singuri si-au contruit-o, probabil in a lor nu ploua, deci singurul bloc mansardat din Popesti Leordeni vis-a-vis de politie acolo stau ei o sa le vedeti masinile de lux parcate in fata blocului. Daca legal nu se poate sa le faceti ceva macar strangti-va in fata blocului mai multi si scandati acolo pana vine presa sa se mediatizeze tot poate se mai opresc din spagi si nereguli.
    Bafta

    Like

  8. Cornel says:

    Imi pare rau ca am gasit blogul vostru prea tarziu, nu m-am gandit sa-i verific mai inainte pe internet… am si eu un litigiu cu ei iar daca nu se solutioneaza in cel mai scurt timp o sa revin cu detalii…

    Like

  9. Necunoscut says:

    Nu vreau sa deranjez pe nimeni doar ma dau si eu cu părerea….

    Am fost interesat sa cumpăr o mansarda in Str Lacramioarei…

    Toate bune.. Mie chiar mi-a plăcut mult tot ce am văzut … Hotărât sa semnez la notar si sa dau avansul am zis sa fac o ultima verificare despre care nu s-a vorbit pe nici un blog sau site…

    PANOUL DE ÎNTREȚINERE !!

    Știu ca nu are legătura cu firma si cu calitatea lucrării dar oameni buni blocul 19 avea adunate restante 1.4 miliarde lei vechi!!!!!

    Debransati de la toate utilitatile (radet, apa nova, gunoi) acei locatari se chinuie cu tot felul de eșalonare a datoriilor către apa nova… Unde au facturi neplătite de peste 400 mil!!!

    Cred ca aceste detalii sunt mai importante decât multe din detaliile de mai scrise pana acum in toate blogurile…

    Branșarea separată la apa nu este posibila! Legea permite un singur cămin de contorizare pentru un imobil!

    Toate cele bune si sper sa vad o mansarda pe un bloc care sa nu fii fost ghetou cu oameni care nu au datorii si sincer va spun ca sunt gata sa cumpăr !!!

    In alta ordine de idei strada Lacramioarei si blocurile de acolo arată acum mult mai civilizat … Problema rămâne la primele 4 etaje… Nu la Mansarda

    Multă stima!

    Like

  10. Cornel says:

    Catre Necunoscut,

    Lasa-ma sa inteleg….daca sunt acele datorii si tu cumperi mansarda si esti cu platile tale la zi, e posibil sa fi deconectat de la utilitati ca nu au platit cei de sub tine ?! Mi se pare putin abernant sa ai facturile proprii la zi si totusi sa fi debransat… eu cred ca in orice instanta castigi cu asa o speta si cred chiar ca poti castiga bani frumosi… acum ideea e ca nu stiu cu cine trebuie sa te judeci… cu apa nova, cu asociatia… dar un avocat bun sigur stie.

    Like

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s